有不少房东认为，只要将房子出租了，就不用操心其他了，就是坐等着收房租了。其实不然，房东出租房子还有很多注意事项，房东如果做好了这些事项，房子出租后将省心很多。租房没有想象中的那么简单！房东出租房子有哪些注意事项：
一、对租客的筛选。房东最好在租客的选择方面把好关，选择爱干净、有正当职业、有修养的人，并且要了解租客租房的用途和居住人数。如果你的房子非常新，是刚装修好的，家具家电也是全新的，那么就要考虑清楚是否租房给有年龄较小的孩子的家庭，并不是说小孩子就一定会画花你的墙面，或者弄坏你的家具家电，但是因为小孩子的好动，家具家电、房子的装修被损坏的几率比较高。
二、房子尽量不要租给短租客。房东最好找能租房半年或者一年、两年以上租期的租客，尽量不要租给一两个月的短租客。一方面是因为短租客租期比较短，房东可能随时要面临再找租客的问题，耗时耗力；另一方面租房给短租客的风险比较高，如果短租客损坏了家具家电、装修，或者欠着房租就“跑路”了，那就麻烦了。房东在租房的时候，最好核实一下租客的身份和工作，查看租客的身份证、工作证、护照、驾驶证等相关证件，或者要求租客给一份身份证复印件给你保管，或者要求租客到物业处用身份证复印件登记入住，这样可以降低租房风险。
三、租房合同要正式一些，口头协议的内容尽量都写进合同里面。房东拟写的租房合同尽量正式一些，不仅仅要包括常规的每月房租金额、缴租方式、缴租日期、房子租期、押金等，还要写明室内物品清单，并且写明如果损坏室内物品，该怎么赔偿；或者逾期不交房租，该怎么赔偿。
四、房东要经常与租客保持联系，或者定期抽时间去看看房子。这样可以了解租客的情况，看一看租客是否还在正常租房，也了解房屋的基本情况，做到心中有数。此外最好也留意一下租客缴纳房子的水费、电费、暖气费、天然气费、有线电视或者宽带的费用缴纳情况，避免租客长期欠费影响信用，或者租客不租了，留下一大堆的欠费给房东。以上的租房注意事项，房东都要非常注意，如果能做好了，那么会很省时省心省力。学会用智能管理系统，省心更多！真租侠集房源管理、租约管理、账单管理等多功能服务，通过物联网云服务器平台实现智慧化科技化，极大地降低了运维成本；同时，真租侠根据定制化需求开发园区、公寓等不同的应用场景，解决各业态复杂的租赁管理难题，促进了租赁市场的健康发展。真租侠与资深团队合作，提供全方位服务制度，解决房东出程难和收难等房源管理问题，并且构建完善的服务平台，解决房客刚需，提升居住体验。以高品质的服务，造福广大房东房客。
2. 办公家具租赁如何收费办公室购买家具计入固定资产。会计分录为：借：固定资产 贷：银行存款 固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等頭條萊垍
3. 办公家具租赁 办公桌椅出租首先出租房屋要签合同，要付三押一，押的一是可以制约，而且签合同里要填写身份证号码（留一份复印件），家庭住址，最好经常来看看租客在不在家，这样，合同上也要写好家用电器之类的附属信息
4. 办公家具租赁公司上海容艺家具有限公司是2014-12-04在上海市浦东新区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于上海市奉贤区柘林镇胡桥新街17号11幢1297室。上海容艺家具有限公司的统一社会信用代码/注册号是91310120324695187U，企业法人曾石长，目前企业处于开业状态。上海容艺家具有限公司的经营范围是：家具安装、维修、批发、零售，办公用品、文具用品、木制品、建筑装饰材料、包装材料、不锈钢制品、实验室设备、五金交电、工艺礼品、日用百货的批发、零售，自有设备租赁，人工搬运服务，仓储服务（除危险化学品），保洁服务，建筑装饰装修建设工程设计与施工，环保建设工程专业施工，绿化养护。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为1209567万元，主要资本集中在100-1000万和1000-5000万规模的企业中，共3950家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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6. 全套家具租赁具备家族聘家具的押金是多少？
这要看你租的是什么家具？
如果你租的是一种茶几，他的押金应该是100块钱到200块钱，如果你走的他是他的店，是这家金应该是在1000块钱左右，所以金金的多少看你走的家具是什么样的？之前不值钱，根据根据想的高低才能收取你的押金多少？
7. 办公室家具租赁公司一般办公室租：提供办公家具、微波炉、冰箱，饮用水等生活设备。
共享公共区域：共享前台、会议室、洽谈室、休闲卡座。
专业配套服务：提供简单的前台接待服务，提供打印机复印打印扫描，前台代收快递信件。电脑，笔记本，植物等。看员工需要什么就租什么
8. 家具租赁办公家具租赁合同如果可以的话，我建议你跟老板商量，以老板个人名义跟你承租，这样就把许多问题具体到人，出了问题直接找老板就行了，尽量不要以公司名义，因为一方面你不知道这个公司是否合法或者有完善的经营许可，一旦出了问题找不到人，就有个公司没有任何意义，如果非要以公司为名义签，一定要注意以下事项： 一、一定要认真审查公司的相关营业证明等相关证件，复印留底； 二、签定好租房合同，交纳一定数额的抵押金，防止出现： 1、公司拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用； 2、员工在租住期间损坏房屋内家具、家电等设施； 3、员工卷东西逃跑，以至于最后给房东在经济上、精神上带来损失与伤害。 三、确定租房用途，防止被他人以公司员工宿舍为名，作为违法犯罪的场所。 四、定期或不定期检查出租房的使用情况，做到心中有数，防止意外情况发生。 以上注意事项即使是和个人签合同，也一定要注意，特别是要注意复印承租人的身份证，即使是和老板签，要一定要把老板的身份证和实际承租人（员工）的证件复印件留好，另外就是把出租期限，押金情况，双方的权利与义务，水电气的费用分摊问题，提前退房的违约问题都要在合同里注明。还有就是如果自己有什么其他问题，比如不许一起住的人养宠物啊等等的，也最好在合同里写明，因为你租房的时候是和老板签合同，但不知道具体是谁住，这样就不好当面讲清，写了总比不写好。 至于要不要写明把哪部分租出去，我觉得要写，能想到的都写上，出了问题好歹是一个对自己有利的法律依据，你说呢？ 具体法律依据: 目前规范房屋租赁的法律法规主要有：《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》等。 六、签订房屋租赁合同应该注意的事项: 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务，在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，依照合同先例权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注意，把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确。 希望以上的对你有用！ 如有什么其他不明白的可以再问我！ 我找了一个还算不错的范本（比较全面），已发到你的邮箱，注意查收，范本里有些东西可能不需要，可根据实际情况自己做增减的工作！
9. 办公家具租赁合同1、销售合同是针对买卖车辆而签订的，租赁合同是针对租赁车辆而订立的。两者的性质完全不同。
2、既然客户要“购买一辆车”，理应与客户签订销售合同，为何还要订立租赁合同呢？
3、如果客户购车后再出租给别人，那么，客户应该先与代理商签订销售合同，在与租赁人签订租赁合同。
10. 出租房用家具出租户木制家具一般在旧货市场买，家用电器那要买新的了
11. 家具家电租赁都买新的吧。
新的家电家具，你不用买多高档的，但是租客喜欢啊。还有就是租金稍微高一点，租客也会接受的。
