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业主沟通好后公共区域入户门放鞋柜可以吗?
发布时间:2024-09-22 18:17:04        浏览次数:2        返回列表
一、业主沟通好后公共区域入户门放鞋柜可以吗?

可以呀,没问题!但我建议你不要放!今晚我刚从朋友家出来,他买了个电梯房顶层六楼带阁楼的,还是个独户空间都是自己的没人管,他门口也是摆着鞋柜杂物,我今晚重点就跟他沟通这个问题:【门口不要放任何杂物!】

一:【主要是影响风水】

“一命二运三风水,四积阴德五读书,六名七相八拜神。。。”命跟运很难改,但风水是可调的。“大门”是纳财之地,是一个家庭最重要的风水,而财神喜干净之地,所以,大门口一定不要摆放杂物,鞋子是有污浊之气的,千万别放在门口,影响自己家的风水!

二:【风水之说是有一定科学道理的】

今晚,我强力建议我朋友明天把门口清理干净,所以,我也强力建议你,不要在门口摆任何东西!看似在合理利用空间,但其实得不偿失(你可以再咨询懂行的人)。虽未谋面,但“大道通行”,在那里都适合!

所以,把家里的空间重新设计下,但不要摆在门口。真想利用,摆几盆花,摆点赏心悦目的东西,让你一出门就有个好心情。除了“藏风聚气”,重点是让你能有个好心情,而这是风水学上很重要的一点!

二、如果家里装修,门口是打个鞋柜好呢,还是买个漂亮的鞋柜好呢?

只有15cm怎么布置鞋柜?找遍成品无数,简单5个设计让你豁然开朗

今天的懒人真理:困难的问题往往是简单的解决。

大家好,我是懒鬼葵。懒人时间又回来了,今天继续学习成为一个合格的有质感的懒人。。今天跟大家讨论一个困难的问题。现在市面上的商品房很多都是小户型,小户型的典型的一个不足之处就是,没有设计预留足够的鞋柜空间,只有15公分左右。不信你看看你朋友家的小户型他是怎么解决放鞋子的问题。

小户型入户门

市面上的鞋柜成品大多是30公分呢!即使稍微廉价一点的鞋架15公分那也不够放啊,如果你放一个鞋架的话放高一点,你还会担心它的稳定性。所以这个尴尬的宽度,你是放东西好还是不放东西好?是布置鞋柜呢?还是怎么样?如果你布置直板的鞋柜的话,那肯定是不够放的。那只能白白的留着这一个空地留在那浪费了。大多数人的做法是留着这一片空白区域留着跟入户大门做伴。

想想我们又不是什么大户人家,深圳这个寸金寸土的地方,0.15×1×5=0.75万,这样我就得浪费至少0.75万的人民币,更何况也得住好几十年呢。

那今天就来看看,合理利用这个小空间来做给自己家里做一个鞋架的几种正确方式,把鞋子立起来。

第1个 H形鞋架

H形鞋架

如果你就是单身居住,鞋子也不是太多,就那么两三双,那这个支架就足以满足你的鞋子需求了。这个支架鞋架装的宽度也就10厘米左右,够用了。天哪,鞋子不止一双。这怎么办呢?那只能选择上墙把鞋柜挂起来的方式。

第2个 开口墙挂鞋架

开口墙挂鞋架

这个时间鞋架就很实用了,背板有有设计一个背板不会把墙给弄脏,还会把鞋鞋子里的泥土给漏下来了,有看到吗?下方是开口的方式呢,无论你穿的是高筒的鞋子还是拖鞋能放上好几双了,这一米的宽度,大概可以放上4双鞋子左右吧。

第3个 中间开口鞋盒

中间开口鞋盒

这个协议价视觉感也还挺赞呢,不过放鞋子的时候可能会有点不方便呢,因为你得从下方斜插进去。拿鞋子的时候会比较顺手,如果你考虑到你是着急出出门的那一款那一类型的懒人,那这种鞋架,应该比较实用。

第4个,木条款鞋架

木条款鞋架

这个鞋架可简单了很多。把能优化的繁繁琐琐都给优化了,留下的仅仅只有横横竖竖,横横竖竖便构成了一个鞋架。不过全都是放同一款鞋子的话,那样子会更美观,谁能想到就这么简单的一个小物件,竟然也能放鞋子呢!

第5个 三角形墙式挂架

三角形墙式挂架

做这款挂架,你得准备好你家的白墙得有多耐脏呢?或者就做一个一擦就干净的墙底吧。这个鞋架只需要2块3角形的,入墙即可。鞋子放整齐了也不会难看的。好看的视觉感是要以整齐还有干净为前提的。

嗯,今天脑补的简单方法就到这啦,我选第4个方法,简单易操作,明天继续回来啦。你家的鞋子选好了用哪个方法了吗?咱们评论区见!

从今天起,做一个有质感的持家懒人,把家折腾得干净漂亮整齐,自己喜欢,过成自己喜欢的自己。家人在哪里哪里便是家。喜欢了就关注【懒人鬼持家】!

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三、一梯两户的房子,电梯双开门的,在门口区域放鞋柜合理吗?

先正面回答问题部分,答案是可以的!

一梯两户的户型,传统做法是电梯与楼梯间共用前室,电梯单开门;与电梯双开门相比,电梯单开门具有得房率高,公摊小的优势;而双开门则是强调独立入户感受,它的得房率比电梯单开门户型低不少,但是它的电梯前室部分私有化了,相当于把这部分公摊“赠送”给业主了;所以“赠公摊”也成了双开门电梯的一大卖点!牺牲一点得房率,换来两个比较热销的卖点(独立入户感受和赠公摊),这样的开发商还是比较“会玩”的,虽然得房率对于客户来说是个很重要的指标,但是非业内的购房者很难判断得房率的高低,再说销售人员导购的时候也只是说个大概,一般不会说一个很精确的数值,况且现在新盘都是预售模式,此阶段未必有很精确的数值,只是一个预测绘或设计院自测绘数据!

必须揭穿一点,“赠”公摊其实是个伪概念,不是正常逻辑的赠送,因为业主为公摊买过单,同一栋的公摊都会按面积比例分摊到该楼的每一户,所以业主都为公摊买过单的,算不上真正意义的送;它所谓的送其实就是公摊的一种半私有化,就相当于把公摊的一部分半私有化给业主,跟很多洋房或者别墅盘里首层送院子的性质类似,不同的是业主不用为院子买单,只是间接性的抬高点带院子户型的单价!

那到底是电梯单开门好还是电梯双开门好呢?回答这个问题之前,先得弄清楚这两种电梯开门方式给户型带来的本质区别,主要区别在于电梯单开门户型只需一个共用前室,假设前室面积为6平米,而电梯双开门则需要两个前室,面积则为6×2=12平,因为前室是算在公摊里面的,单开门户型每户公摊的面积为3平米,双开门每户公摊的前室面积为6平,所以很明显电梯双开门的公摊更大!但是,电梯单开门每户的3平米前室是公共的,使用上也是两户共同使用;而双开门的每户6平米的公摊可以做到相对独立,虽是公共属性但可以分开各自使用,能实现公为私用;所以,从使用角度来看,双开门户型似乎每户赚了3平米的私用空间!

了解完两者的本质区别,下面讲讲电梯双开门实现公为私用的条件,一个空间实现私用的前提是必须保证空间的一定私密和安全性,否则,形同虚设,所以电梯双开门社区必须配套完善的物管系统,楼梯入户处可以自己装门上锁,电梯入户则需通过刷卡,一卡一户制,本户的卡只能开本层本户的电梯门,并且社区大门处也最好实施管理,访客进入需登记,尽量避免闲杂人等进入;如果没有一定的物管措施,电梯双开门的公为私用会显得比较鸡肋,食之无味,弃之可惜!

回归问题,对于题主所问,支持题主在入户区域做一定的功能使用空间!

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高房价的状态下让购买业主将本属于公摊面积的走廊位置给利用上,利用电梯口位置的空间做出鞋柜来放置日常换鞋使用,这样不仅将鞋子换下来后的味道隔离到室外,另外将室内鞋柜又能用于收纳鞋子和杂质来使用,觉得这样又不影响到别人,同时又方便了自己。

其实这个事要从两个方面来看,首先从业主角度来看,一梯两户的户型,装修时在属于靠自己房屋边做出鞋柜是没有对对门邻居有出入影响,而且又没有占用对门邻居的任何空调,另外这块区域是属于公摊面积,业主是用钱来购买的,也是属于业主的财产之一,凭什么不可以使用呢?而且业主也会说自己也没有阻止对门邻居在同方向位置做出鞋柜啊,难道说对门邻居不做鞋柜我就不能做吗?如何不让我做鞋柜那就把公摊面积的钱退给我,否则就会一直使用下去。

从大众的思想来说,在单元楼的走廊内摆放鞋柜是不文明的,同时也是不合适的。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条,装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施;以及第三十四条,装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任的规定。该业主应当将摆放在公共走廊处的鞋柜移除,将走廊恢复原状。同时根据消防的相关规定,业主是不允许将私人物品放置在公共通道的,会直接影响到消防设施的日常检查和使用。将鞋柜放在走廊内,到夏天时鞋子的臭味就会散发出来的,每次进出门就能闻到臭味,非常影响到别人的日常生活,是属于自私自利的做法。

从以上不同角度的想法来看,将鞋柜施置在走廊本不合理,但是这种现象又是制止不了的,特别喜欢对于老旧小区、回迁房小区、物业管理不给力的小区来说,走廊放鞋柜基本上是属于普遍现象,看到门口没有放置鞋柜的是因为没有位置,并不是别的原因哦,所以这个事还要根据不同的区域来给出不同的理解方式,环境是能改变人的哦!