住房城乡建设部今日发布了关于国家标准《住宅项目规范》的公告，将于今年5月1日正式实施。

新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出了详细规定。

新规范的几个主要亮点：

新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；

提高了墙体和楼板隔声性能；

提高了户门、卫生间门的通行净宽；

提高了阳台等临空处栏杆高度；

要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；

要求空调室外机安装在专用平台；

规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。